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千亿在线:花样年潘军:要做社区服务的Windows

时间:2021-07-18
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本文摘要:中国快讯12月1日下午,由21世纪经济报道主办的中国居住在社区价值论坛上,中国就花样年控股公司董事局主席潘军和正荣房地产经理林志伟进行了采访,他们就现在的房地产业现状和未来的发展趋势公开发表了各自的意见。

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中国快讯12月1日下午,由21世纪经济报道主办的中国居住在社区价值论坛上,中国就花样年控股公司董事局主席潘军和正荣房地产经理林志伟进行了采访,他们就现在的房地产业现状和未来的发展趋势公开发表了各自的意见。花样年控股集团董事局主席潘军潘军认为,未来房地产公司应逐渐增加对房地产费的依赖,适当时应擅自折断。他说:我们现在房地产费收益占房地产公司收益的45%,这个数字在业界比较低,今后不会进一步减少。

针对最近房地产公司集中上市的现象,潘军指出减少行业活跃度是件好事。潘军预测,未来房地产公司的强大联合将成为趋势,通过资源整合、联盟的方式构建合作共赢。房地产公司的数量不会越来越少,但服务质量不会更低。

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对于房地产公司未来的发展方向,潘军说:要实现房地产行业的Windows,就不能提高品牌竞争力。对于社群未来的发展方向,林志伟指出不会分为三个阶段。第一阶段是建立智能社区,提高社区功能性第二阶段是建立生态社区,关注业主健康第三阶段是建立人文社区,从文化水平提高业主基础林志伟的反应,社区O2O是假命题,市场本身是对外开放的环境,即使控制了社区的最后公里林志伟指出,房地产公司应该回到本源,为业主服务,未来新的利润快速增长模式是考古业主的新市场需求,加强房地产和业主的粘度。

林志伟预测,未来房地产应关注业主消费、流动资金和房地产,转移流动资金三个方面,这也是未来资本不重视的领域。


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